エクセルヴュー明石

  • 兵庫県明石市東仲ノ町

  • / 明石駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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8階 / 61.04㎡の場合

相場
2,702万円
44.3万円/㎡
1,475
2,293
3,111
3,929
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,111万円
37.6万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エクセルヴュー明石
2,990万円（49.0万円/㎡）/ 8階 / 61.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/072,990万円49.0万円8階 61.04㎡ 3LDK南
2024/07/293,150万円51.6万円3階 61.04㎡ 3LDK南
2024/07/213,180万円52.1万円3階 61.04㎡ 3LDK南
2024/06/212,480万円40.6万円8階 61.04㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/07
エクセルヴュー明石
明石市東仲ノ町
明石駅4分 2,990万円49.0万円61.04㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年20戸RC
2025/04/25プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,480万円44.5万円55.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2025/01/08サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,880万円38.9万円73.96㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年45戸RC
2024/06/21プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,280万円38.5万円59.17㎡2LDK10階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2025/04/22プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年44戸SRC
2025/05/22プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,168万円36.8万円58.84㎡3DK2階 / 14階建 南東1998年45戸RC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.6㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東1998年69戸SRC
2024/07/15マイアール明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅6分 2,590万円39.6万円65.4㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年45戸RC
2024/10/25ル・セール明石
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 2,480万円37.0万円67.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年30戸RC
2024/09/22エクセルコート明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,180万円37.0万円58.99㎡3LDK6階 / 9階建 南東2000年24戸RC
2025/07/06ワコーレ明石マリンプレイス
明石市材木町
明石駅9分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年34戸RC
2024/08/12プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 2,380万円40.9万円58.21㎡3LDK5階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2025/03/24プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅6分 3,280万円55.5万円59.09㎡3LDK10階 / 11階建 東1995年42戸RC
2024/06/29プレステージ明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,780万円44.0万円63.24㎡3LDK4階 / 13階建 南1999年46戸SRC
2025/04/16リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,580万円44.9万円57.44㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2025/06/29プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,380万円41.7万円57.07㎡2LDK+S11階 / 13階建 東1997年48戸SRC
2024/05/12ヴェルビュ明石・天文町
明石市天文町二丁目
明石駅9分 3,290万円49.4万円66.66㎡3LDK9階 / 9階建 南1996年31戸RC
2025/06/08グランドメゾン明石海岸通
明石市相生町一丁目
明石駅14分 3,580万円48.8万円73.38㎡3LDK2階 / 14階建 南西2000年47戸SRC
2025/07/04リブコート明石相生町
明石市相生町一丁目
人丸前駅7分 2,680万円50.6万円52.94㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年27戸RC
2025/06/02ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII
明石市東野町
大蔵谷駅9分 2,280万円38.0万円60.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、明石市では22%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-22.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセルヴュー明石
所在地兵庫県明石市東仲ノ町
交通明石駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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