エクセルヴュー明石

  • 兵庫県明石市東仲ノ町

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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8階 / 61.04㎡の場合

相場
2,702万円
44.3万円/㎡
1,475
2,293
3,111
3,929
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,111万円
37.6万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルヴュー明石
2,990万円（49.0万円/㎡）/ 8階 / 61.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/072,990万円49.0万円8階 61.04㎡ 3LDK南
2024/07/213,180万円52.1万円3階 61.04㎡ 3LDK南
2024/07/133,150万円51.6万円3階 61.04㎡ 3LDK南
2024/06/212,480万円40.6万円8階 61.04㎡ 3LDK南
2024/05/203,250万円53.2万円3階 61.04㎡ 3LDK南
2024/05/083,380万円55.4万円3階 61.04㎡ 3LDK南
2024/03/203,480万円57.0万円3階 61.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/07
エクセルヴュー明石
明石市東仲ノ町
明石駅4分 2,990万円49.0万円61.04㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年20戸RC
2025/11/21M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,850万円39.8万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/10/20プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,499万円44.8万円55.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2025/01/08サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,880万円38.9万円73.96㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年45戸RC
2025/11/30プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡3LDK9階 / 13階建 南東1999年48戸SRC
2025/11/14プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,480万円43.0万円57.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2025/05/22プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,168万円36.8万円58.84㎡3DK2階 / 14階建 南東1998年45戸RC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.6㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東1998年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、明石市では45.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
明石市
15.1万円/㎡
前年比-45.9%

マンション概要

マンション名エクセルヴュー明石
所在地兵庫県明石市東仲ノ町
交通山陽本線明石駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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